Artículos publicados en Lesiones en una Propiedad

En Weston y a través de Florida del Sur, muchos niños están esperando Halloween este año. Con frecuencia, las fiestas significan disfrazarse para las fiestas, eventos escolares, y pedir dulces en el vecindario, pero, aunque esta debe ser una experiencia divertida, los disfraces no seguros pueden ocasionar consecuencias trágicas. Cada año, los niños se encuentran en un serio riesgo de sufrir lesiones por sus disfraces de Halloween, que pueden ocasionar riesgos de tropiezo, contribuir a accidentes peatonales, o pueden plantear peligros de asfixia. Antes de Halloween, asegúrese de revisar los disfraces de sus hijos para que sean seguros, ya sea que estará usando disfraces comprados en la tienda o hechos en casa.

Cómo Reducir el Riesgo de Disfraces Peligrosos en Halloween en Weston

Mientras sus hijos dan los toques finales a sus disfraces de Halloween y usted hace los ajustes finales, este es un gran momento para revisar que los disfraces no solo luzcan fabulosos, sino que también sean seguros. De esta manera:

Su hogar es un lugar de refugio, pero en un desastre natural u otro evento inesperado, no es raro sufrir lesiones graves en casa. Pueden ocurrir fácilmente lesiones por quemadura, caídas, lesiones en la cabeza, y otras lesiones después de un desastre serio. Septiembre es el Mes Nacional de Preparación. Este es un gran momento del año para cerciorarse de que está preparado para cualquier emergencia. Estar preparado puede ayudarle a mantenerse más seguro, reducir su riesgo de lesiones, y asegurarse de estar listo para la mayoría de los eventos.

Preparándose para Prevenir Lesiones en un Desastre

Usted puede estar más preparado para cualquier emergencia en casa con los siguientes pasos:

Para muchos propietarios de Miami, su alberca es una de sus grandes preocupaciones cuando se trata de responsabilidad de predios. Después de todo, si un huésped resulta lesionado en la propiedad, los dueños podrían enfrentar demandas legales. Aun si un niño invade la propiedad, el dueño sería responsable si el menor resulta lesionado en la alberca. Y las lesiones en albercas representan una preocupación en Miami. Se dan muchas maneras en las que las personas resultan lesionadas en incidentes de alberca cada año. Hay ahogamientos y casi ahogamientos donde los sobrevivientes resultan lesionados de gravedad porque se ven privados de oxígeno durante minutos. Lesiones en la cabeza, lesiones por resbalón y caída, y trauma en la espina dorsal, así como fracturas y laceraciones también son comunes alrededor de una alberca. Debido al riesgo de lesiones, muchos propietarios instalan altas cercas y puertas de cerradura automática alrededor de áreas de albercas, como muchas aseguradoras recomiendan. Incluso algunos instalan cámaras de seguridad y sistemas de alarma de alta tecnología para estar alerta si alguien invade el lugar.

La Economía Colaborativa y Lesiones de Alberca en Miami

Dado el riesgo de responsabilidad en albercas, puede sorprender que la economía colaborativa se ha enfocado en las albercas. Las plataformas de intercambio permiten a los propietarios rentar su alberca por hora a extraños que podrían no tener acceso a un área privada para nadar. Este modelo de negocios ha resultado bastante exitoso desde 2018, y muchos miles de albercas están disponibles a la renta para fiestas de cumpleaños, eventos, y algunas veces solo algunas horas de ejercicio. ¿Pero qué significa esto para las demandas por responsabilidad de predios? La mayoría de pólizas de seguro de propietarios tienen excepciones para uso comercial, así que, si alguien resulta lesionado al rentar una alberca, es probable que la póliza de propietarios no cubra los daños.

Los alquileres a corto plazo a través de sitios como Airbnb son populares en Coral Springs, Miami, y otros lugares de Florida del Sur. A algunos viajeros les agradan porque ofrecen estancias menos costosas si se comparan con hoteles. A otros les gustan las propiedades únicas y las comodidades de hogar, como cocinas, disponibles en los alquileres a corto plazo. Sin embargo, hay una contraparte. Aunque los hoteles y alojamientos oficiales están legalmente obligados a mantener ciertos estándares de seguridad y limpieza, los alquileres a corto plazo no se encuentran bajo esa obligación oficial. Los estudios e informes de investigación han demostrado que a una importante porción de los alquileres a corto plazo les faltan artículos básicos de seguridad como botiquines de primeros auxilios, detectores de humo, extinguidores, y detectores de monóxido de carbono.

Lesiones en Alquileres a Corto Plazo

Ya que este es el caso, no sorprende que haya habido muchos accidentes y lesiones graves en alquileres a corto plazo, incluyendo caídas de balcones, agresión y ataque sexual, robo, fracturas, trauma en la cabeza, lesiones en tejido blando, y otras lesiones. Se han dado ejemplos de anfitriones que asaltan a huéspedes, propiedad de los huéspedes dañada o robada, e incluso casos donde los anfitriones filmaron a los huéspedes en secreto.

Una asociación de propietarios (HOA) es una organización con una junta de miembros que supervisa las áreas comunes, reglamentos, y cumplimiento de condominios, cooperativas, casas adosadas, comunidades planificadas, y otros espacios de vivienda. Si usted vive en una propiedad con una HOA, paga una tarifa regular a la organización y acata las reglas de la comunidad. A cambio, la HOA da mantenimiento a las áreas comunes de la comunidad y crea un lugar placentero para habitar. Las HOAs tienen la obligación de atender a los miembros, incluyendo a los miembros de la comunidad que pagan sus tarifas y acatan las reglas de la HOA. También tienen el deber fiduciario de actuar en los mejores intereses de los miembros de la comunidad.

Demandas Comunes Contra HOAs en Cooper City

Usted podría tener una demanda contra su HOA si la organización incumplió con su obligación de atención y no dio mantenimiento a las áreas comunes o no las mantuvo seguras y como resultado usted recibió lesiones, sufriendo pérdidas. También podría tener una demanda si la HOA no cumplió con su deber fiduciario para con usted.

Los alquileres a corto plazo permiten a los residentes de Miami, Hollywood, y otras comunidades de Florida del Sur rentar parte o toda su propiedad. Los visitantes de Florida del Sur pueden hospedarse en un condominio, casa vacacional, habitación de una casa, o inclusive en un barco, registrándose en plataformas como Airbnb y VRBO. Sin embargo, cuando las cosas no salen bien con un alquiler a corto plazo, determinar la responsabilidad puede ser difícil y obtener una compensación justa resultaría un desafío. Muchos huéspedes y anfitriones de alquileres a corto plazo y acuden a abogados de demandas por responsabilidad de predios en Miami para resolver su situación.

Tipos de Demandas por Alojamientos de Alquiler a Corto Plazo en Miami

Aunque los hoteles y alojamientos turísticos comerciales están sujetos a normas de seguridad e incendios, los alquileres a corto plazo no siempre cumplen con los requerimientos de alojamiento comercial. Así mismo algunas veces estos alojamientos son operados por propietarios que no entienden de normas de seguridad. Como resultado, pueden ocurrir varios tipos de lesiones:

Cuando visita amigos y familiares en su casa de Hollywood, por supuesto que usted espera traerse nuevos recuerdos. Pero, ¿qué sucede si resulta gravemente lesionado durante su visita? En Florida, usted tiene derecho a presentar una demanda si la negligencia de un tercero le ocasionó sus lesiones. Esto significaría que usted tiene una demanda en muchos ejemplos de ¨visitas¨:

• Si visita a un ser querido en su condominio o departamento en Hollywood y resulta lesionado en un área común del edificio por una mala iluminación, falta de mantenimiento, escaleras rotas, u otro tipo de problemas.
• Si visita a un ser querido y resulta lesionado en la alberca o dentro de su casa por existir un peligro, como una terraza mal construida.

Esta semana, los pensamientos de todo el equipo jurídico del Grupo Legal Flaxman están con las familias y personas afectadas por el colapso del edificio de departamentos en Miami Beach. Aunque al momento se desconoce la causa del colapso, los ingenieros han alzado la voz desde antes sobre los desafíos que representa construir en áreas de arenas movedizas, especialmente donde el cambio de clima puede contribuir a elevar los niveles del mar.

Durante los últimos días, al equipo del Grupo Legal Flaxman se le ha preguntado si las demandas por condominios y departamentos en Miami Beach son posibles en casos donde un edificio experimenta problemas de integridad estructural, lo que ocasionaría lesiones.

¿Tiene Usted una Demanda por Condominio o Departamento en Miami Beach?

En esta época del año, mientras los estudiantes universitarios en Miami y en otras áreas de Florida regresan a clases, la seguridad en el campus está en primer lugar en la mente de muchos padres. Aunque los campus cuentan con seguridad y otras medidas para mantener seguros a los estudiantes, pueden ocurrir y ocurren lesiones graves en los campus de las universidades.

Cada año, los estudiantes universitarios resultan lesionados o inclusive muertos en asaltos, incendios, accidentes peatonales, y otros incidentes. En muchos casos, las fracturas, traumatismos en cabeza, y otras lesiones sufridas por estudiantes de universidad son prevenibles.

Existen varias maneras en las que los estudiantes universitarios pueden mantenerse seguros este año: